ライオンズマンション淀リバーサイド

  • 京都府京都市伏見区淀美豆町

  • / 淀駅 徒歩18分

  • 1990年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
1,230万円
21.0万円/㎡
相場
1,299万円
22.1万円/㎡
697
1,098
1,499
1,901
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,499万円
18.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション淀リバーサイド
1,230万円(21.0万円/㎡)/ 1階 / 58.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は20.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/231,230万円21.0万円1階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/07/141,230万円21.0万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/05/261,050万円14.5万円9階 72.39㎡ 4LDK北西
2025/05/20980万円16.9万円5階 58.08㎡ 2LDK南東
2025/03/241,250万円21.3万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/03/151,050万円14.5万円9階 72.39㎡ 3LDK北西
2025/03/101,080万円14.9万円9階 72.39㎡ 3LDK北西
2025/02/21880万円15.0万円8階 58.68㎡ 2LDK+S南西
2025/02/151,250万円21.3万円1階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/02/141,250万円21.3万円9階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/01/121,290万円22.0万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2024/12/211,320万円22.7万円8階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/12/161,120万円15.5万円9階 72.39㎡ 3LDK北西
2024/11/18880万円15.2万円1階 58.08㎡ 2LDK南東
2024/10/241,380万円23.5万円6階 58.68㎡ 2SLDK)南西
2024/10/041,080万円18.4万円4階 58.68㎡ 2LDK
2024/09/281,080万円18.6万円4階 58.08㎡ 2LDK
2024/09/181,280万円22.0万円1階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/08/091,590万円27.4万円6階 58.08㎡ 2LDK南東
2024/08/05850万円14.6万円10階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/07/301,320万円22.7万円1階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/07/291,340万円23.1万円8階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/07/27980万円16.9万円10階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/06/021,370万円23.6万円8階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/05/241,590万円27.4万円1階 58.08㎡ 2LDK南東
2024/05/111,288万円21.9万円4階 58.68㎡ 2LDK
2024/04/191,288万円23.3万円4階 55.39㎡ 2LDK
2024/04/141,280万円22.0万円1階 58.09㎡ 3LDK南東
2024/04/131,288万円22.2万円4階 58.08㎡ 2LDK
2024/03/031,299万円22.1万円4階 58.68㎡ 2LDK南西
2024/02/171,780万円24.6万円10階 72.39㎡ 3LDK南西
2024/02/171,090万円18.8万円10階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/02/171,380万円25.2万円9階 54.81㎡ 3LDK南東
2024/02/171,298万円22.3万円1階 58.09㎡ 3LDK南東
2024/01/131,290万円22.0万円9階 58.68㎡ 3LDK南西
2024/01/121,300万円22.2万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2023/12/261,300万円22.2万円9階 58.68㎡ 3LDK南西
2023/12/261,380万円23.5万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2023/12/261,980万円27.4万円10階 72.39㎡ 3LDK北西
2023/11/271,190万円20.5万円10階 58.08㎡ 3LDK南東
2023/09/251,280万円22.0万円7階 58.08㎡ 3LDK南東
2023/08/251,380万円23.8万円7階 58.08㎡ 3LDK南東
2023/06/25980万円16.7万円9階 58.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ライオンズマンション淀リバーサイド
京都市伏見区淀美豆町
淀駅18分 1,230万円21.0万円58.683LDK1階 / 11階建 南西1990198SRC
2025/06/17朝日プラザ伏見桂川
京都市伏見区久我本町
向日町駅23分 1,598万円25.9万円61.83LDK3階 / 12階建 1990203SRC
2025/06/22グランデュール鴨川III番館
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅27分 1,880万円26.1万円72.132SLDK2階 / 11階建 1994186SRC
2023/12/26ライオンズマンション京都淀B棟
京都市伏見区淀際目町
淀駅22分 1,280万円24.5万円52.31LDK3階 / 15階建 西1990189SRC
2024/11/14ライオンズマンション京都淀A棟
京都市伏見区淀際目町
淀駅23分 1,280万円19.9万円64.182LDK7階 / 15階建 1989174SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市伏見区では22.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は京都市伏見区の平均と比較して33.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-22.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション淀リバーサイド
所在地京都府京都市伏見区淀美豆町
交通淀駅徒歩18分
築年月1990年
階数11階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権