ライオンズマンション淀リバーサイド

  • 京都府京都市伏見区淀美豆町

  • 京阪電鉄本線 / 淀駅 徒歩18分

  • 1990年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
1,098万円
18.7万円/㎡
相場
1,265万円
21.6万円/㎡
532
1,021
1,510
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,510万円
17.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション淀リバーサイド
1,098万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 58.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は21.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,098万円18.7万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2026/03/241,599万円22.4万円1階 71.5㎡ 2LDK南西
2026/02/251,580万円31.5万円1階 50.08㎡ 2LDK南東
2026/02/151,580万円27.2万円1階 58.08㎡ 2LDK南東
2026/02/081,230万円21.0万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/07/231,230万円21.0万円1階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/05/261,050万円14.5万円9階 72.39㎡ 4LDK北西
2025/05/20980万円16.9万円5階 58.08㎡ 2LDK南東
2025/03/241,250万円21.3万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/03/151,050万円14.5万円9階 72.39㎡ 3LDK北西
2025/03/101,080万円14.9万円9階 72.39㎡ 3LDK北西
2025/02/21880万円15.0万円8階 58.68㎡ 2LDK+S南西
2025/02/151,250万円21.3万円1階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/02/141,250万円21.3万円9階 58.68㎡ 3LDK南西
2025/01/121,290万円22.0万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2024/12/211,320万円22.7万円8階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/12/161,120万円15.5万円9階 72.39㎡ 3LDK北西
2024/11/18880万円15.2万円1階 58.08㎡ 2LDK南東
2024/10/241,380万円23.5万円6階 58.68㎡ 2SLDK南西
2024/10/041,080万円18.4万円4階 58.68㎡ 2LDK南
2024/09/281,080万円18.6万円4階 58.08㎡ 2LDK南
2024/09/261,080万円19.5万円4階 55.39㎡ 2LDK-
2024/09/181,280万円22.0万円1階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/08/091,590万円27.4万円6階 58.08㎡ 2LDK南東
2024/08/05850万円14.6万円10階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/07/301,320万円22.7万円1階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/07/291,340万円23.1万円8階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/07/27980万円16.9万円10階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/07/151,180万円20.3万円1階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/07/121,080万円18.6万円5階 58.08㎡ 2LDK南
2024/07/051,150万円19.8万円11階 58.08㎡ 2LDK南東
2024/06/211,277万円22.0万円4階 58.08㎡ 2LDK南
2024/06/171,277万円23.1万円4階 55.39㎡ 2LDK南
2024/06/161,277万円21.8万円4階 58.68㎡ 2LDK南
2024/06/141,277万円21.8万円1階 58.68㎡ 2LDK南
2024/06/091,370万円23.6万円8階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/06/051,340万円23.1万円1階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/05/241,590万円27.4万円1階 58.08㎡ 2LDK南東
2024/05/111,288万円21.9万円4階 58.68㎡ 2LDK南
2024/04/191,288万円23.3万円4階 55.39㎡ 2LDK南
2024/04/141,280万円22.0万円1階 58.09㎡ 3LDK南東
2024/04/131,288万円22.2万円4階 58.08㎡ 2LDK南
2024/03/031,299万円22.1万円4階 58.68㎡ 2LDK南西
2024/02/171,380万円25.2万円9階 54.81㎡ 3LDK南東
2024/02/171,298万円22.3万円1階 58.09㎡ 3LDK南東
2024/02/171,780万円24.6万円10階 72.39㎡ 3LDK南西
2024/02/171,090万円18.8万円10階 58.08㎡ 3LDK南東
2024/01/131,290万円22.0万円9階 58.68㎡ 3LDK南西
2024/01/121,300万円22.2万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2023/12/261,380万円23.5万円6階 58.68㎡ 3LDK南西
2023/12/261,300万円22.2万円9階 58.68㎡ 3LDK南西
2023/12/261,980万円27.4万円10階 72.39㎡ 3LDK北西
2023/11/271,190万円20.5万円10階 58.08㎡ 3LDK南東
2023/09/251,280万円22.0万円7階 58.08㎡ 3LDK南東
2023/09/121,380万円23.8万円1階 58.08㎡ 3LDK南東
2023/08/251,380万円23.8万円7階 58.08㎡ 3LDK南東
2023/06/25980万円16.7万円9階 58.68㎡ 3LDK南西
2023/06/161,480万円25.5万円7階 58.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ライオンズマンション淀リバーサイド
京都市伏見区淀美豆町
淀駅18分 1,098万円18.7万円58.68㎡3LDK6階 / 11階建 南西1990年198戸SRC
2026/03/23朝日プラザ伏見桂川
京都市伏見区久我本町
向日町駅30分 1,030万円16.7万円61.8㎡3LDK10階 / 12階建 南1990年203戸SRC
2025/02/05グランデュール鴨川III番館
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅27分 1,300万円18.0万円72.13㎡3LDK2階 / 11階建 西1994年186戸SRC
2025/06/25ライオンズマンション京都淀B棟
京都市伏見区淀際目町
淀駅22分 920万円15.3万円60.11㎡3LDK7階 / 15階建 南東1990年189戸SRC
2026/01/10ライオンズマンション京都淀A棟
京都市伏見区淀際目町
淀駅23分 1,380万円21.5万円64.18㎡3LDK12階 / 15階建 南西1989年174戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市伏見区では31.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して48.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+2.6%
京都市伏見区
36.6万円/㎡
前年比+31.7%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション淀リバーサイド
所在地京都府京都市伏見区淀美豆町
交通京阪電鉄本線淀駅徒歩18分
築年月1990年
階数11階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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